太仓首个楼盘，正式对外开售

项目坐落于太仓最美的地方

金仓湖湿地公园

三万负氧离子天然氧吧－生态宜居

1.项目价值:

伴湖雅苑隶属于城厢镇（太仓市中心）版块，高层在售均价15000元/㎡，是真正的板块价格洼地，价值高地！

有氧生活——健康生活宜居地

距离金仓湖4A景区直线距离400米，是难得的有氧生活区，300m处电站村生态园，四季果蔬尝鲜，圆满生活即是入则宁静，出则繁华。

繁华在侧——刚刚好的生活尺度

7km辐射圈，车程15分钟，即可到达政府行政配到及太仓最大商业综合体万达商圈，以万达为中心周边3km范围内，在售楼盘均价约：26000-35000元/㎡左右；

与本案价差高达：11000-20000元/㎡左右。

10KM辐射圈，车程20分钟，即可达嘉闵线（在建太仓第一条轨道交通）、双985大学城（在建）、上海瑞金医院太仓分院（在建太仓第一所三甲医院），太仓站（沪通铁路，高铁站）周边7km范围内，在售楼盘均价约：22000-26000元/㎡左右。

与本案价差高达：7000-11000元/㎡左右。

双城生活——上海下一站

距离伴湖雅苑400m即是沪宜高速口（在建）；

距离上海嘉定20km，车程30分钟；

距离上海市中心60km，车程1小时；

2.项目简介

项目名称：湖畔祥云花苑

交付标准：高层精装，洋房毛坯+精装

总幢数：11幢(3幢高层，8幢洋房)

预计均价：15000/平方米

总价 : 130万起

3.户型面积

高层：88㎡（三房两厅一卫）

87㎡（三房两厅一卫）

洋房：100㎡（三房两厅一卫）

108㎡（三房两厅两卫）

117㎡（四房两厅两卫）

洋房：7～8层高层：17层

3.项目信息

绿地率：35%

得房率：洋房约85%，高层78%

车位配比：1：1.28

学区：幼儿园，金仓湖小学，太仓市二中

交房时间：2021年9月30日

产权年限：70年

物业公司：中粮

物业费：2.24元