海盐优活新天地
发布时间:2020-07-23

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一、项目基本信息

开发商:嘉兴平方置业有限公司

占地面积:8350平方 建筑面积:39688平方

容积率:2.1 建筑密度:55% 绿地率:10%

产权年限:40年(2020年6月底交付)

项目已封顶、五证齐全、一照齐全

运营管理公司:五洲国际商管公司

物业费:3元

项目体量:800套(商铺?公寓)

二、商铺:(餐饮小商铺)

层高:层高5米,净高4.3米

得房率:58%

均价:成交均价21000元/平方

面积:主力户型20方

返租政策:包租15年,前三年5%、5%、6%,后12年9:1分成

五洲自己的招商团队,市场统一管理,如业主想自营,可向招商部提出回租,可享受优惠的招商政策,但必须符合业态规定。


三、公寓:

层高:3楼5米,4楼7米(可做三层)

得房率:三楼71%,四楼70%

交付时间:2020年6月

面积:45~60方

均价:8500

四、项目卖点(商铺)

优越的区域位置(海盐市中心核心位置,山水六旗旁)

无忧的运营管理模式:十五年包租,前三年5%、5%、6%(可抵扣房款),后十二年9:1分成

小面积、低总价的商业产品,投资升值空间高,投资前景好

中欧城镇示范区、海盐科技城、山水六旗等企业以及旅游产业集聚,消费人群大


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