上海君领国际
发布时间:2019-12-12

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项目名称:君领国际

预售证:浦东新区房管(2018)预字0000153

开发商:上海培君房地产开发有限公司

总体量:4.5米商业102套,一楼或一拖二商铺44套

公寓价格:28000起,一次性95折,贷款97折

主力面积:60-150平米

商铺面积:60㎡-260㎡ 层高:4.5米  

总价:600万-2000万

商铺价格:125000起,一次性95折,贷款97折

商业楼面积151㎡-262㎡

总价450万起

层高:4.5米

总楼层:商业办公13层,沿街商铺1拖2

绿化率:20%

核心卖点:

1、周浦周边近70w的人口的消费力,浦东中心位置,三轨交环绕

2、一级商业街小上海步行街商业氛围(步行街商铺现租金15-25元/平/天)

3、在售商铺全部外沿街,全业态,可做重餐饮 4、重餐饮商铺有纯一楼和一拖二两种,每层层高4.5米,90%以上得房率,公寓部分,买一套变两套,两套变四套,利用率超高。

5、地下两层停车库,解决停车难的难题

6、自营。

单价:周边板块参考价格商铺10-13万/平米,办公楼约3.5万/平米

商铺开间:4.2米—8米 商铺进深:6.4米—14米 办公开间:8.4-21米 办公进深:11-16米 层高:商铺办公楼层高均4.5米

商铺:业态无限制

生活配套:周浦一级商业街小上海步行街,周浦万达广场,绿地缤纷广场,农工商超市、周浦小学,傅雷纪念馆、傅雷小学、傅雷中学、周边近30个大型社区

交通配套:地铁11号线,地铁16号线,2019年即将通车的18号线,南南线, 南新线,451、632、581,992,975,624,974,周康1路,周康9路,塘南线,龙惠线 。

医院:周浦医院




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