松江中展璞荟
发布时间:2019-07-23

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上海市**的国际生态商务区的核心位置,根据上海市“十二五“规划,政府投入120亿重点打造的“国际生态商务区“,开发建设以办公,商业,金融,文化娱乐等公共设施160万方,更有120万方大型的居住区,规划容纳30万的居住人口。

国际生态商务区及周边目前聚集了包括万达.万科.保利.融慧集团等国内国际知名开发商共同打造。

该项目总体量约5万方,主要是由2栋办公楼和高端商业街区构成,打造集希尔顿酒店,高端商务,品牌餐饮,休闲娱乐的现代化绿色生态综合体,开放式的风情街区。

项目具体资料;

1.开发商;上海融慧置业有限公司

2.地址;松江区广富林路与光星路交叉口(近松江大学城站),

3.公交:松江客运总站:1路7路64路等等

4.地铁:地铁9号线松江大学城站步行10分钟,T2有轨电车光星路站无缝链接

5.周边配套;麦徳龙,月星家居,松江万达广场,三大五**酒店

7.建筑面积;5万方

8.交房时间;2018年10月31日

9.商铺+写字楼套数;200套,



10.商铺主力面积;60~90平方,写字楼53-183平

11.商铺均价5.5――6.5万左右

  写字楼均价:3.2万左右

   3梯8户南北通透

12.商铺面宽;标准面宽4.2米,

13.商铺总价;370万起

15.结构;框架结构,可自由分割,

16.招商运营公司;开发商直接运营

17.商铺运营模式;统一运营管理10年,第一年6%回报抵扣房款,2-5年保底4%,6-10年保底5%,超出标准按实际租金1:9分成,按季度先付后用真真正正的投资零风险

18.商铺水电煤全通 可做重餐饮        



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