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上海长江国际购物中心/宝山长江国际购物中心

开发商：国资-长发集团

面积：18--30平方

总价：75万起

目前在售一楼内铺和二楼商业。

2公里内，60万长住人口。40多个中高档小区林立，商业配套**。

1.项目优势：项目位于上海市区的北部，处于中环边上，与虹口、杨浦、宝山、静安四区交汇****

2.交通优势：（1）地铁1号线、3号线双轨交错。18号线、19号线江洋南路站2020年通车，距离项目500米！

 （2） 南北高架、逸仙路高架、中环近在咫尺。

3.消费潜力：项目周边众多成熟小区环绕，三公里内住宅已经高达60万户，居住着近200万人的消费人群

4.业态丰富：一站式体验消费广场，准确的市场定位和完善的业态规划，对今后店铺的收益有利、有保障。

5.配套成熟：与世界商业巨头沃尔玛、景瑞休闲广场、麦当劳、易初莲花、肯德基为伴，商业规模行成上海北部特大型商圈

6. 超大规模 ： 打造宝山区高镜板块新的地标商业。总建7.5万方的一站式生活广场，超长沿街展示面在上海繁华区域内及其少见（满足周边大量的消费人群）

7.价格优势：小面积、低总价，性价比高，周边住宅二手的价格在6万左右，新房价在8万左右，而我们项目的成交价在43000左右，具有投资价值

8.项目本身：重餐饮，独立产权、100％商家入驻，租金稳定，后期有保障，带租约的现铺。

9.管理优势：有专业的管理人员来统一运营、统一招商，省去了客户这边自营的相关风险

10.项目人流：项目已经运营成熟，目前每天吸引的消费客群已经高达5万人次左右。